Preventivo casa prefabbricata in legno gratuito: prezzi 2026 e stima
Una casa prefabbricata in legno costa, secondo le fasce dichiarate dai produttori, da 1.200 a oltre 2.500 euro al metro quadro chiavi in mano: è un prezzo di produzione in fabbrica, uguale in tutta Italia. A questo si sommano le opere locali (platea, scavo, allacci), che cambiano con la provincia in cui costruisci. Scegli metratura, piani, livello e provincia nel calcolatore per vedere la scomposizione completa.
Stima la tua casa
La casa 120.000 € - 150.000 €
Prezzo del produttore, nazionale
Opere locali nella tua provincia Dopo la scelta della provincia
Totale indicativo120.000 € - 150.000 €
Solo la casa: le opere locali si aggiungono dopo la scelta della provincia.
Stima indicativa: il prezzo finale dipende dal progetto e dal sopralluogo.
| Componente | Quantità | Fascia | Fonte |
|---|
Scegli la provincia per vedere le opere locali con il prezzario della tua regione.
Indice di adattamento alla provincia: fonte Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, D.D. n. 40 del 13/05/2026, costo medio orario operaio edile qualificato per provincia (rilevazione maggio 2025); indice = costo della provincia / mediana nazionale 32,93 euro. Sud Sardegna: valore di Cagliari..
- IVA: non indicata dai produttori; le voci di prezzario sono IVA esclusa.
- Contributo di allaccio gas metano
- Allaccio fibra/telecomunicazioni
- Trasporto e montaggio della struttura
- Progettazione e direzione lavori
Dati aggiornati al 2026-09-16.
- Struttura in legno (telaio, X-Lam o blockhaus), chiusure esterne, impianti di base e finiture del livello scelto, chiavi in mano
- Fascia di prezzo secondo il livello scelto: D'ingresso, Media, Alta o Lusso (fonte: guida produttori case in legno, 2026)
- Prezzo di produzione in fabbrica, uguale in tutta Italia: non cambia in base alla provincia
- Opere locali (platea, scavo, allacci) che invece dipendono dalla tua provincia: il calcolatore le mostra a parte, sommate al prezzo della casa
- Quasi sempre escluse dal totale: oneri di urbanizzazione (esempio a parte, dipendono dal Comune), gas, telecomunicazioni, trasporto e montaggio, progettazione
Produttore o costruttore di case prefabbricate in legno
Fornisce la struttura, la produce in stabilimento e la monta in cantiere secondo il livello di finitura scelto. È il mestiere di default per questa richiesta.
Progettista (architetto o ingegnere)
Cura il progetto, il calcolo strutturale secondo le Norme Tecniche per le Costruzioni e la pratica edilizia presso il comune.
| Documento | Cosa serve | Fonte |
|---|---|---|
| Permesso di costruire | Costruire una casa nuova, anche prefabbricata, richiede di norma il permesso di costruire rilasciato dal comune: verifica tempi e documenti richiesti con il tuo comune prima di procedere. | DPR 380/2001, Testo Unico dell'Edilizia, art. 10 |
| Progetto e calcolo strutturale | Il progetto e il calcolo strutturale, a cura di un tecnico abilitato, seguono le Norme Tecniche per le Costruzioni e vanno depositati prima dell'inizio dei lavori. | Norme Tecniche per le Costruzioni, D.M. 17/01/2018 |
Scrivi cosa ti serve. Il resto lo facciamo noi.
Compila il modulo: la richiesta viene instradata alle imprese della rete Italia Progettisti compatibili con il mestiere e la zona indicati.
Domande frequenti
Quanto costa una casa prefabbricata in legno chiavi in mano?
Trovi una stima indicativa nel calcolatore qui sopra, in base a metratura, piani e livello di finitura (D'ingresso, Media, Alta o Lusso): è un prezzo di produzione in fabbrica, uguale in tutta Italia, a cui si sommano le opere locali (platea, scavo, allacci) della tua provincia. Compila il modulo per ricevere fino a tre preventivi reali da costruttori della rete Italia Progettisti.
Il prezzo cambia in base alla provincia?
Il prezzo della casa (produzione in fabbrica) no: è uguale in tutta Italia. Cambiano invece le opere locali: platea e scavo si adattano al costo della manodopera edile della tua provincia, gli allacci restano fissi. Il calcolatore mostra la scomposizione, così vedi cosa cambia e perché.
Serve il permesso di costruire per una casa prefabbricata in legno?
Sì: costruire una casa nuova, anche prefabbricata, richiede di norma il permesso di costruire rilasciato dal comune (DPR 380/2001, art. 10). Verifica tempi e documenti richiesti con il tuo comune prima di procedere.
Meglio la casa in legno o in acciaio?
Dipende dal progetto, dal terreno e dai tempi di cantiere: il confronto completo fra legno, X-Lam e acciaio leggero è nella guida di CostruzioniSostenibili.it, all'indirizzo costruzionisostenibili.it/legno-xlam-telaio-o-acciaio.
Come richiedo un preventivo reale?
Compila il modulo in fondo alla pagina indicando la metratura che ti interessa: la richiesta viene instradata a un costruttore o progettista della rete Italia Progettisti compatibile con la zona.